США: Зафиксирован негатив на первичном рынке жилья

Вышли очередные статистические данные по рынку недвижимости США.

И если предыдущие данные (по вторичному рынку жилья), опубликованные два дня назад, превысили прогноз аналитиков и несли рынку хоть какой-то оптимизм, то сегодняшние данные оказались достаточно негативными.

Продажи на первичном рынке жилья США (New Home Sales) по итогам февраля составили 308,0 тыс., что на 2,2% меньше показателя предыдущего месяца (показатель января был пересмотрен с 309,0 тыс. до 315,0 тыс.). Что касается прогноза экспертов, то они ожидали увидеть более оптимистичный результат этого индикатора на уровне 315,0 тыс.

Учитывая тот факт, что полученный результат является рекордно низким за последние несколько лет, то можно с уверенностью говорить о вхождении рынка недвижимости США в состояние рецессии.

Если сравнивать с предыдущим годом, то здесь ситуация не лучше, по сравнению с февралем 2009 года продажи на первичном рынке жилья снизились на 13,0%.

Стоит обратить внимание и на следующие индикаторы: запас непроданных домов в феврале составил 9,2 месяцев (8,9 месяцев в январе), при этом средняя цена одного дома за год (с февраля 2009) выросла на 5,2% до 220,5 тыс. долларов.